执法主体（单位名称）：黄陂区住房和城市更新局                                       填报时间：2024年  12月12日          

序号

事项

名称

行政执法

职权类型

执法依据

承办机构

执法范围

备注

1

房地产开发企业资质核定

行政许可

1城市房地产开发经营管理条例

2房地产开发企业资质管理规定

开发办

辖区内房地产开发企业

2

建设工程消防验收（市政基础设施工程）

行政许可

1中华人民共和国消防法

2中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知

3中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知

市政中心

辖区内市政工程

3

建设工程消防设计审查（市政基础设施工程）

行政许可

1建设工程竣工验收消防备案申报表

2工程竣工验收报告和消防设施的工程竣工图纸

市政中心

辖区内市政工程

4

公租房租赁补贴资格确认

行政确认

1住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见

公房所

辖区内公租房租赁个人

5

建设工程竣工验收消防备案（市政基础设施工程）

行政确认

1中华人民共和国消防法

2中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知

3中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知

市政中心

辖区内市政工程

6

公租房承租资格确认

行政确认

1公共租赁住房管理办法

2住房城乡建设部 财政部 国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知

公房所

辖区内公租房租赁个人

7

房地产估价机构备案

其他行政权力

1住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知

交易所

辖区内房地产估价机构

8

房屋交易合同网签备案

其他行政权力

1城市商品房预售管理办法

2中华人民共和国城市房地产管理法

3关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见

4住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知

交易所

辖区内房地产企业

9

房地产经纪机构备案

其他行政权力

1房地产经纪管理办法

交易所

辖区内房地产经纪机构

10

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案（市政基础设施工程）

其他行政权力

1建设工程质量管理条例

2房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法

市政中心

辖区内市政工程

11

施工图审查情况备案（市政基础设施工程）

其他行政权力

1房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013）

市政中心

辖区内市政工程

12

建设工程竣工档案验收

行政确认

1建设工程质量管理条例

档案馆

辖区内市政工程

13

建设工程质量监督手续办理（市政基础设施工程）

其他行政权力

1建设工程质量管理条例

2建筑工程施工许可管理办法

3中华人民共和国建筑法

4 房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

5建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法

市政中心

辖区内市政工程

14

建设工程安全监督手续办理（市政基础设施工程）

其他行政权力

1建设工程安全生产管理条例

2建筑工程施工许可管理办法

市政中心

辖区内市政工程

15

房屋租赁登记备案

其他行政权力

1商品房屋租赁管理办法

2中华人民共和国城市房地产管理法

交易所

辖区内租赁机构

16

物业招投标备案

其他行政权力

1湖北省物业服务和管理条例

市场管理科

辖区内物业企业

17

住宅专项维修资金管理

其他行政权力

1湖北省物业服务和管理条例

2住宅专项维修资金管理（使用备案）

市场管理科

辖区内物业企业

18

竣工验收质量监督（市政基础设施工程）

其他行政权力

1湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法

市政中心

辖区内市政工程

19

房屋建筑工程竣工验收备案（市政基础设施工程）

其他行政权力

1房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(2009修正)

2建设工程质量管理条例(2019修正)

市政中心

辖区内市政工程

20

建设工程竣工档案整理综合服务（市政基础设施工程）

公共服务

1城市地下管线工程档案管理办法

2湖北省城市建设档案管理办法

3城市建设档案管理规定

档案馆

辖区内市政工程

21

新建房屋白蚁预防委托服务

公共服务

1建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定(2004)

白蚁所

辖区内相关企业法人,事业法人,其他组织,社会组织法人

主要负责人：                                              分管负责人：                                        填表人：

说明：1.执法主体要填写单位规范全称；2.事项名称填写的格式为“对XXX行为的行政处罚(许可、强制等）”；3.执法依据应写明法律、法规、规章的条、款、项；4.承办机构应填写机关内设处（科、股）室、二级单位或受委托组织等名称；5.执法范围是指行政执法事项所适用的行政区域，所涉及的行业领域；6.不同层级的两个或两个以上行政执法主体对同一行政执法事项都可行使的，应在相应的“备注”栏写明。针对执法事项拟取消的、拟调整的、拟暂停实施的建议可在备注中写明。

注意：根据省市相关文件要求，本次《行政执法事项目录》对比之前的执法事项清理，主要有以下几点补充：一是添加了承办机构、执法范围和备注栏；二是执法事项目录需经法制机构审核、本单位领导集体会议研究讨论后，经主要负责人签字后报送；三是按要求由各单位及时在区政府门户网站公示。四是增加行政执法事项法律法规规章目录表格。