11月30日，区委书记何建文、区长张劲调研推进城市更新重点项目，就进一步抓好全区城市更新工作进行研究部署。何建文强调，要大力实施以“五改四好”为主攻方向的城市更新，以城市发展方式转变带动经济发展方式转变，以城市更新强功能、提品质、促转型、惠民生，推动城市内涵式高质量发展，加快建设木兰现代新型城区。

何建文、张劲先后来到黄陂六中小区危旧房合作化改造、区人民医院老院区木兰广场综合改造、甘露文创滨河“小而美”片区等项目建设现场，实地了解危旧房合作化改造模式创新、存量公共空间活化利用、城中村拆后文旅商居融合发展等方面情况。

黄陂六中小区危旧房合作化改造项目作为全市危旧房合作化改造试点，创新推行“居民主导、政府支持、企业落实”新路径：由小区住户自发成立的危旧房合作化改造联合社牵头推进，区住更局、前川街等多单位组建联合指挥部协同保障，依托“政府平台公司代建垫资+土地出让金返还平衡”模式，构建“联合社主导、国企代建、部门协同”的运作体系。目前，项目范围内4494.4㎡老旧建筑已全部拆除，预计今年年底启动建设新小区，明年12月交付使用“好房子”。

该项目以市场化方式破解危旧房改造资金难题，为全区同类城市更新项目提供了可复制、可推广的实践样本。

区人民医院老院区木兰广场升级改造项目由中南设计院量身设计，区属国企匠心打造，今年6月黄陂区人民医院搬迁后，因其结构完整且地段核心、利用价值高启动改造。新项目将按照“以旧焕新、城市更新、资产盘活”的目标，将105亩院区划分为托育指导服务、健康服务、市民服务三大功能区，项目秉持“微更新”原则最小干预施工，采用设计施工一体化模式推进建设。目前，黄陂首家木兰托育指导中心，武汉首家医保、医疗、医药“三医”一站式便民门诊已投用，妇女儿童医院、木兰市民之家正在加快升级改造。项目整体投用后，将实现群众办事“只进一扇门”，让“一老一小”在家门口即可享受高品质生活服务。

未来还将依托木兰文化打造特色商业与公共休闲空间，既盘活闲置国有资产也为区域注入消费与就业新动能，真正实现“老院区”到“好街区”的转型。

甘露文创滨河“小而美”片区项目作为前川街青凤片区城中村改造项目，是武汉市首批“小而美”城市更新项目之一。该项目依托华中地区首个超大规模“冰雪+”文旅综合体甘露山文创城，重点建设特色商业配套、滨水生活社区及国际度假区三大功能板块，推出高层四代住宅、滨河合院等多元“好房子”产品。布局滨河休闲公园、便捷邻里生活中心、育才小学、武珞路实验中学分校等优质资源配套，联动黄陂广场成熟商圈，构建15分钟生活圈的“好社区”，形成从“好房子”到“好社区”的全维度生活体系。同时，建设以高端国潮酒店、品牌民宿集群及国际五星级酒店为核心，甘露山国际滑雪场为支撑的国际旅游度假区。目前，今年8月建成投用的花间堂品牌民宿已成为全国花间堂系列销售Top1。

何建文强调，要坚持规划引领，算好整体账、精细账、平衡账，聚焦重点片区开发、老旧片区改造等关键环节，以不拘一格的方式系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，实现旧貌换新颜。要突出项目支撑，聚焦城市发展和人民群众美好生活需要，抓紧谋划论证推动一批示范性强、带动性好的新项目，补齐城市功能短板，不断完善公共服务水平，以点带面提升城市能级。要强化统筹协调，以重点功能区盘活存量、重大项目重塑空间为目标导向，推动跨层级、跨部门联动，确保城市更新工作系统推进、协同发力。要创新投融资机制，持续探索“XOD+新PPP+EPC”复合型开发模式，统筹城市更新、业态焕新和治理创新，探索可持续更新路径。

区人大常委会主任陈军、区政协主席熊定萍，有关区委常委、区人大常委会副主任、区政府副区长，各街乡党政主要负责同志，区直有关单位、区属国有企业主要负责同志等参加调研。