驱车沿黄陂区长轩岭街148乡道蜿蜒而上

青翠的夫子山渐次展开

玉带河静静流淌

错落有致的精品民宿掩映在桃林梨园之间

这里，是正在加速蜕变的

裕和·夫子山古村片区

作为黄陂区“五改四好”高质量城市更新行动的储备项目之一，裕和·夫子山片区正以“景中村”改造为突破口，探索一条兼顾文化传承、产业植入与村民共富的城市更新新路径。

不搞大拆大建 守住乡愁肌理

裕和夫子山项目一期位于杨家田村冯家冲，在这里，老石墙、旧瓦片没有被推倒，而是被精心保留、修缮、再利用。项目遵循“村址不变、宅基地不变、文物树木不变、老宅院不变、一户一宅不变”的“五不变”原则，对34座宅基地进行精准活化利用，累计修缮改造原始民房80栋，建成特色汤池民宿、青年酒店、田间观景房等共计86间客房。

“城市更新不是大拆大建，而是有前瞻性、可持续的系统工程。”裕和农业生态旅游发展有限公司董事长张文俊表示，在改造过程中，传统砌筑技艺被完整保留，现代功能被巧妙植入，老房子有了新生命，村庄肌理得以延续，乡愁记忆有了载体。

“村企互联” 激活内生动力

裕和·夫子山的更新，不只是物理空间的改造，更是一场发展模式的创新。

项目采用“村党支部+企业+农户”的“村企互联”模式，构建起企业、村集体、村民三方共赢的格局。村民通过就业、资产入股等方式深度参与，平时稳定提供就业岗位80余个，旺季可达120余个，全年村民务工支出达400万元以上，杨田村也因此摘下了贫困村的帽子。

依托300亩高标准农田、万株桃林梨林、研学营地等产业载体，项目形成了集农业观光、休闲度假、研学实践于一体的特色园区。2025年建成的夫子山研学营地，可同时容纳1000余名学生食宿，已成为黄陂区特色研学基地之一，为乡村发展注入了持续动能。

文化铸魂 让游客“慢下来、留下来”

夫子山原名青石山，因“孔子师项橐”的历史佳话得名，至今已有1500余年。深厚的文化底蕴，成为项目差异化发展的核心IP。此次纳入“五改四好”储备片区，裕和·夫子山秉持“凸显文化优势、彰显山水禀赋、注重产业植入”的更新理念，在前期建设基础上进一步提档升级。

项目二期将对杨田村杨家驳沿等区域进行系统性改造，深度融入夫子文化，打造特色古街与多元业态，构建“文化+商业+体验”的沉浸式消费场景；同步推进水渠管网科学优化、道路硬化刷黑、景观照明亮化等基础设施提质工程，全面提升片区承载能力与服务品质。通过深度整合山水生态、历史文化与农旅业态，一个“山体景观+古村风貌+田园综合体”的复合型旅游目的地正加速成形。

整个更新项目总投资约0.8亿元，预计2027年8月全面完工。“我们将不断丰富旅游业态，让游客真正走进山水、亲近自然，在这里找到属于自己的那份闲适与乐趣。”张文俊表示，夫子山拥有“山水林田湖草河”全要素生态基底，以及不可复制的夫子文化底蕴，具备发展夜间经济和两日游的天然优势。随着沉浸式消费场景的构建和基础设施的全面升级，片区将着力把过夜率提升至30%以上，让夜晚消费成为核心增长点。

探索城市更新的“黄陂路径”

裕和·夫子山的实践，正是黄陂区以“景中村”改造为特色、全面推进城市更新行动的缩影。

黄陂区作为武汉市唯一国家全域旅游示范区，坐拥23家A级景区，在推进城市更新中锁定超1000万平方米待改造区域，探索形成存量建筑焕新民宿、景区村落共生共荣、闲置学校焕发新生、特色村落更新保护四条特色路径。目前，黄陂区第二批“五改四好”城市更新片区项目申报工作进展顺利，清单内已纳入10个“景中村”改造项目，实现了从“单点突破”向“全域提升”的良好转变。

从闲置农房到精品民宿，从单一观光点到复合型度假目的地，裕和·夫子山的蜕变，生动诠释了城市更新与乡村振兴融合发展的无限可能。当文化被尊重、村民被赋能、产业被植入，景中村改造便能焕发出持久的生命力，成为推动区域高质量发展的强劲引擎。黄陂正以“景中村”改造为支点，推动更新从试点探索向全域拓展，为超大城市近郊乡村高质量发展提供生动的“黄陂样本”。